Fall Bond Update / Actualización del otoño del bono de construcción escolar

With most substantial projects nearing completion, the GAPS construction bond passed in May of 2017 is in its late stages of implementation. HMK Company and its many local vendors and contractors have persevered through the construction during these challenging times. COVID-19 best-management practices and supply chain impacts have forced work sequence changes and some delays and workforce impacts were also caused by the recent wildfires.

Two new elementary schools, Oak Grove and Meadow Ridge, have reached substantial completion and owner occupancy while major projects at South Albany High School are also nearing completion. Final completion at Meadow Ridge and South Albany sites is expected soon, while Oak Grove has been complete and operational since last August. 

The brand new 90,000 square foot Meadow Ridge Elementary was substantially completed in July. The building has been in possession of GAPS since that time, and though the COVID-19 pandemic has prevented students from attending the new school in person, a limited number of GAPS teachers and staff have been working from the building since the start of the school year in September. 

Remaining items to be worked on at Meadow Ridge include completion of punch list items, final resolution of HVAC issues, and completion of inspector required additional attic access. Meadow Ridge staff worked with local graphic design company NoDinx on a new logo for the school, which was released in August.

 

At South Albany High School, construction has been mostly completed and the builders are going through the commissioning process. New asphalt and gating have been added to the school’s bus loop and roofing improvements have been completed. The auxiliary gym was completed in July and just last month saw the addition of a new steel RedHawk statue and updated lobby.

 

The largest projects remaining to be completed are at West Albany High School, which has ongoing work in several areas. The main gymnasium is currently undergoing seismic upgrades including new flooring and new lights. The new auditorium also continues to take shape as the building’s PVC roofing, exterior windows, storefront frames, thermal insulation, drywall, and more have been installed. 

 

Across from the new auditorium, work on the campus commons area continues. There, a two-story split level with lots of east facing daylight and exposed wood ceiling beams will greet students between the front entrance and the main gymnasium. Just outside, the new canopy courtyard is being completed with steel beams erected just last week. When completed, the area will be used by students during lunch (just off of the commons) but also for theater performances and games at both auditoriums as it is nestled right around the corner from the main entrance.

 

The main entrance itself is also getting a facelift with an updated entry way. The updated parking and bus loop have been completed while a new additional parking lot, south of the new auditorium, was freshly paved in October. All in all, WAHS construction stood at 83% complete at the beginning of October with completion expected in mid-December. 

 

Additional facility upgrade work continues at several other schools. Liberty Elementary has received a new heating and cooling system, new roofing, an upgraded entrance, and new restrooms as well as fire door and alarm upgrades and fresh paving. 

 

Roofing work has been completed at several GAPS buildings, including schools and district offices, while other roofing projects are continuing. Recently completed roofing projects include Waverly Elementary and South Albany High Schools while roofing work at West Albany High School is nearly finished. 

 

For a complete look at all of the projects and the latest updates visit the Construction Bond homepage. Detailed project status reports and financial information are available in HMK’s End of Month reports. HMK also shares frequent updates with photos and video on its Facebook page.

---

Spanish Translation

Con la mayoría de los proyectos importantes a punto de completarse, el bono de construcción de GAPS aprobado en mayo de 2017 se encuentra en sus últimas etapas de implementación. HMK Company y sus numerosos proveedores y contratistas locales se han mantenido trabajando durante la construcción durante estos tiempos difíciles. Las mejores prácticas de gestión de COVID-19 y los impactos en la cadena de suministro han forzado cambios en la secuencia de trabajo y algunos retrasos e impactos en la fuerza laboral, también fueron causados por los recientes incendios forestales.

Dos nuevas escuelas primarias, Oak Grove y Meadow Ridge, han alcanzado una finalización sustancial y la ocupación del propietario, mientras que los proyectos importantes en South Albany High School también están casi terminados. Se espera la finalización final en los sitios de Meadow Ridge y South Albany pronto, mientras que Oak Grove ha estado completo y en funcionamiento desde agosto pasado.

La nueva escuela primaria Meadow Ridge de 90,000 pies cuadrados se completó sustancialmente en julio. El edificio ha estado en posesión de GAPS desde ese momento, y aunque la pandemia de COVID-19 ha impedido que los estudiantes asistan a la nueva escuela en persona, un número limitado de maestros y personal de GAPS ha estado trabajando desde el edificio desde el inicio del año escolar en septiembre.

Los elementos restantes en los que se trabajará en Meadow Ridge, incluyen la finalización de los elementos de la lista de tareas pendientes, la resolución final de los problemas de HVAC y la finalización del inspector requirieron acceso adicional al ático. El personal de Meadow Ridge trabajó con la empresa local de diseño gráfico NoDinx en un nuevo logotipo para la escuela, que se hizo público en agosto:

 

En South Albany High School, la construcción se ha completado en su mayoría y los constructores están pasando por el proceso de puesta en servicio. Se agregaron nuevas compuertas y asfalto al circuito de autobús de la escuela y se completaron las mejoras en el techo. El gimnasio auxiliar se completó en julio y el mes pasado se agregó una nueva estatua RedHawk de acero y un vestíbulo renovado.

 

Los proyectos más grandes que quedan por completar se encuentran en la preparatoria West Albany High School, que tiene trabajos en curso en varias áreas. El gimnasio principal se encuentra actualmente en proceso de mejoras sísmicas que incluyen nuevos pisos y nueva iluminación. El nuevo auditorio también continúa tomando forma a medida que se han instalado los techos de PVC del edificio, las ventanas exteriores, los marcos de los escaparates, el aislamiento térmico, los paneles de yeso y más.

 

Frente al nuevo auditorio, continúa el trabajo en el área común del campus. Allí, un nivel dividido de dos pisos con mucha luz natural orientada al este y vigas de madera en el techo dará la bienvenida a los estudiantes entre la entrada principal y el gimnasio principal. Justo afuera, el nuevo patio con toldo se está completando con vigas de acero erigidas la semana pasada. Cuando esté terminado, los estudiantes usarán el área durante el almuerzo (justo al lado del área común), pero también para representaciones teatrales y partidos en ambos auditorios, ya que está ubicado a la vuelta de la esquina de la entrada principal.

 

La entrada principal en sí también está siendo renovada con una entrada actualizada. El estacionamiento actualizado y el circuito de autobuses se completaron, mientras que un nuevo estacionamiento adicional, al sur del nuevo auditorio, fue pavimentado recientemente en octubre. Con todo, la construcción de WAHS se encontraba en un 83% de avance a principios de octubre y se espera que esté terminada a mediados de diciembre.

 

El trabajo adicional de mejora de las instalaciones continúa en varias otras escuelas. La escuela primaria Liberty ha recibido un nuevo sistema de calefacción y aire acondicionado, techos nuevos, una entrada mejorada y nuevos baños, así como mejoras en las puertas contra incendios y alarmas, y pavimento nuevo.

 

Se ha completado el trabajo de techado en varios edificios de GAPS, incluidas escuelas y oficinas del distrito, mientras que otros proyectos de techado continúan. Los proyectos de techado recientemente terminados incluyen las escuelas primarias Waverly y las escuelas preparatorias South Albany, mientras que el trabajo de techado en la escuela preparatoria West Albany está casi terminado.

 

Para obtener una vista completa de todos los proyectos y las últimas actualizaciones, visite la página de inicio de Bono de construcción. Los informes detallados del estado del proyecto y la información financiera están disponibles en los informes de fin de mes de HMK. HMK también comparte actualizaciones frecuentes con fotos y videos en su página de Facebook.